プレール天王洲アイル弐番館

  • 東京都品川区東品川三丁目

  • りんかい線 / 天王洲アイル駅 徒歩6分

  • 2002年築 / 9階建 / 80戸 / RC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より3.9%割安

販価
2,350万円
109.1万円/㎡
相場
2,445万円
113.5万円/㎡
1,620
2,170
2,720
3,270
AI査定結果
推定相場価格
2,445万円
113.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,170万円〜2,720万円
100.8万円/㎡〜126.3万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月9日
プレール天王洲アイル弐番館
2,350万円（109.1万円/㎡）/ 5階 / 21.54㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は111.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/272,350万円109.1万円5階 21.54㎡ 1K-
2025/05/213,480万円114.0万円3階 30.53㎡ 1R-
2025/05/113,480万円114.0万円4階 30.53㎡ 1K西
2025/04/263,580万円117.3万円3階 30.53㎡ 1R-
2025/04/182,350万円109.1万円6階 21.54㎡ 1K-
2025/03/282,600万円99.7万円2階 26.08㎡ 1K南
2025/03/083,580万円117.3万円4階 30.53㎡ 1R西
2024/07/242,280万円106.1万円2階 21.49㎡ 1K南
2024/06/052,390万円111.0万円2階 21.54㎡ 1K西
2024/06/022,490万円115.6万円2階 21.54㎡ 1K西
2024/05/012,480万円115.4万円2階 21.49㎡ 1K南
2024/04/012,490万円115.6万円3階 21.54㎡ 1K北
2024/02/162,560万円118.8万円4階 21.54㎡ 1K西
2022/09/213,000万円95.8万円2階 31.31㎡ 1K北
2022/07/143,480万円111.1万円2階 31.31㎡ 1K北

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27プレール天王洲アイル弐番館
品川区東品川三丁目
天王洲アイル駅6分 2,350万円109.1万円21.54㎡1K5階 / 9階建 -2002年80戸RC
2025/06/03グランヴァン東品川
品川区東品川三丁目
新馬場駅7分 2,100万円95.1万円22.08㎡1K4階 / 9階建 南2004年81戸RC
2024/02/08スカイコート品川6
品川区北品川二丁目
新馬場駅4分 1,580万円92.9万円17.01㎡1R3階 / 9階建 南西1997年56戸RC
2024/12/25プレール天王洲アイル
品川区東品川一丁目
北品川駅8分 1,900万円90.1万円21.08㎡1K4階 / 6階建 -2001年35戸RC
2024/01/26パレ・ホームズ天王洲
品川区東品川一丁目
品川駅13分 2,580万円134.5万円19.18㎡1R2階 / 4階建 南2001年30戸RC
2024/04/18メゾン・ド・ヴィレ品川
品川区北品川三丁目
新馬場駅1分 2,310万円91.7万円25.2㎡1K5階 / 13階建 -1998年54戸SRC
2024/03/28エルフラット南品川
品川区南品川四丁目
新馬場駅4分 2,185万円96.8万円22.58㎡1K3階 / 7階建 -2006年78戸RC
2025/03/23AXAS品川
品川区北品川一丁目
北品川駅3分 2,590万円110.4万円23.46㎡1K6階 / 11階建 北東2007年39戸RC
2025/01/31ロイヤルガーデン品川
品川区北品川一丁目
北品川駅2分 2,930万円124.7万円23.5㎡1K5階 / 6階建 南東1999年74戸RC
2025/02/26LーFlat南品川
品川区南品川四丁目
新馬場駅4分 2,500万円118.7万円21.06㎡1K3階 / 7階建 北2006年79戸RC
2025/03/16スカイコート品川御殿山EAST
品川区北品川三丁目
新馬場駅5分 2,600万円107.3万円24.24㎡1K2階 / 4階建 東2003年42戸RC
2024/11/18プレール・ドゥーク品川御殿山
品川区北品川三丁目
新馬場駅6分 2,670万円108.6万円24.59㎡1K3階 / 4階建 南2003年37戸RC
2024/11/23スカイコート品川御殿山WEST
品川区北品川三丁目
新馬場駅5分 2,250万円100.6万円22.36㎡1K1階 / 4階建 西2003年48戸RC
2025/05/20ルーブル南品川
品川区南品川四丁目
新馬場駅6分 2,350万円115.8万円20.3㎡1K7階 / 8階建 -2007年108戸RC
2025/04/26プレール・ドゥーク品川仙台坂
品川区南品川五丁目
大井町駅6分 2,750万円131.0万円21㎡1K3階 / 5階建 南東2005年41戸RC
2024/12/03スカイコート品川仙台坂
品川区東大井五丁目
大井町駅5分 2,280万円107.3万円21.25㎡1K7階 / 13階建 -2005年65戸SRC
2024/04/06ガラ・ステージ大崎
品川区北品川五丁目
大崎駅7分 2,750万円128.9万円21.33㎡1K4階 / 10階建 南西2005年54戸RC
2023/11/21ガラ・シティ大崎
品川区大崎一丁目
大崎駅4分 2,600万円102.9万円25.26㎡1K2階 / 7階建 西2003年40戸RC
2024/02/26カーサ大井町
品川区東大井五丁目
大井町駅4分 2,550万円103.5万円24.64㎡1K12階 / 12階建 北西1998年104戸SRC
2021/12/19AXAS品川シーサイド
品川区東大井一丁目
鮫洲駅4分 2,080万円101.6万円20.47㎡1K3階 / 5階建 西2007年31戸RC
2020/12/07ラグジュアリーアパートメント品川シーサイド
品川区東大井二丁目
立会川駅7分 2,130万円84.5万円25.2㎡1K2階 / 5階建 西2003年43戸RC
2024/08/01菱和パレス品川島津山
品川区北品川六丁目
五反田駅10分 2,580万円128.1万円20.14㎡1K2階 / 5階建 西1998年34戸RC
2024/06/12日神パレステージ大井町
品川区大井一丁目
大井町駅4分 1,770万円98.7万円17.94㎡1K3階 / 8階建 北西1997年38戸SRC
2024/09/07サンテミリオン品川西
品川区西品川二丁目
大崎駅9分 1,690万円93.9万円18㎡1K4階 / 5階建 東1998年46戸RC
2025/04/12エステムプラザ品川サウスヒルズ
品川区大井四丁目
大井町駅4分 2,590万円119.0万円21.77㎡1K5階 / 14階建 -2007年52戸RC
2021/11/06パークウェル大井町
品川区大井一丁目
大井町駅4分 2,180万円108.1万円20.16㎡1R2階 / 12階建 南東2000年31戸SRC
2022/06/02ロワール島津山南
品川区東五反田二丁目
五反田駅4分 2,480万円124.0万円20㎡1K3階 / 8階建 西2003年37戸RC
2024/12/09グランヴァン大井町
品川区大井四丁目
大井町駅6分 2,190万円111.1万円19.72㎡1K3階 / 9階建 西2001年34戸SRC
2024/01/15ルーブル大井町弐番館
品川区大井二丁目
大井町駅7分 1,990万円97.8万円20.35㎡1K4階 / 14階建 南2002年70戸SRC
2024/10/06ヴェルト五反田イースト
品川区東五反田一丁目
五反田駅4分 2,450万円119.3万円20.54㎡1K11階 / 11階建 北2004年71戸RC
2023/05/22パレステュディオ五反田駅前
品川区東五反田二丁目
五反田駅1分 3,200万円152.0万円21.05㎡1K11階 / 12階建 北東2004年45戸RC
2024/08/11グリフィン・品川大井
品川区大井四丁目
大井町駅10分 2,620万円117.9万円22.23㎡1K9階 / 13階建 西2004年37戸SRC

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27プレール天王洲アイル弐番館
品川区東品川三丁目
天王洲アイル駅6分 8.2万円0.38万円21.54㎡1K5階 / 9階建 -2002年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%上昇、品川区では3.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.1万円）は品川区の平均と比較して2.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
117.2万円/㎡
前年比+4.9%
品川区
111.4万円/㎡
前年比+3.3%

マンション概要

マンション名プレール天王洲アイル弐番館
所在地東京都品川区東品川三丁目
交通りんかい線天王洲アイル駅徒歩6分
築年月2002年
階数9階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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