プレール天王洲アイル弐番館

  • 東京都品川区東品川三丁目

  • りんかい線 / 天王洲アイル駅 徒歩6分

  • 2002年築 / 9階建 / 80戸 / RC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より7%割安

販価
3,480万円
114.0万円/㎡
相場
3,744万円
122.6万円/㎡
2,245
3,244
4,243
5,242
AI査定結果
推定相場価格
3,744万円
122.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,244万円〜4,243万円
106.3万円/㎡〜139.0万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月28日
プレール天王洲アイル弐番館
3,480万円（114.0万円/㎡）/ 3階 / 30.53㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は115.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/212,900万円134.6万円6階 21.54㎡ 1K-
2025/07/213,480万円114.0万円3階 30.53㎡ 1K-
2025/07/172,900万円134.6万円7階 21.54㎡ 1K西
2025/07/092,350万円109.1万円5階 21.54㎡ 1K-
2025/07/013,480万円114.0万円4階 30.53㎡ 1R-
2025/04/263,580万円117.3万円3階 30.53㎡ 1R-
2025/04/182,350万円109.1万円6階 21.54㎡ 1K-
2025/03/282,600万円99.7万円2階 26.08㎡ 1K南
2025/03/083,580万円117.3万円4階 30.53㎡ 1R西
2024/07/242,280万円106.1万円2階 21.49㎡ 1K南
2024/06/042,390万円111.0万円2階 21.54㎡ 1K西
2024/06/022,490万円115.6万円2階 21.54㎡ 1K西
2024/05/012,480万円115.4万円2階 21.49㎡ 1K南
2024/04/012,490万円115.6万円3階 21.54㎡ 1K北
2024/02/162,560万円118.8万円4階 21.54㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
プレール天王洲アイル弐番館
品川区東品川三丁目
天王洲アイル駅6分 3,480万円114.0万円30.53㎡1K3階 / 9階建 -2002年80戸RC
2025/05/11ガラ・ステージ目黒不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅4分 3,080万円124.6万円24.72㎡1K9階 / 12階建 -2002年55戸SRC
2025/01/07ルーブル武蔵小山弐番館
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅6分 2,500万円107.6万円23.23㎡1K3階 / 4階建 南2007年48戸RC
2024/03/11ミリオンプラザ目黒駅前
品川区上大崎三丁目
目黒駅4分 2,700万円116.9万円23.1㎡1K11階 / 11階建 南2004年41戸SRC
2025/05/15ワールドパレス武蔵小山II
品川区小山三丁目
武蔵小山駅4分 2,680万円112.8万円23.76㎡1K4階 / 10階建 北西2001年38戸RC
2023/09/29カーサフェリス武蔵小山
品川区小山二丁目
武蔵小山駅5分 5,198万円138.2万円37.6㎡1LDK5階 / 6階建 東2003年31戸RC
2025/03/29スカーラ武蔵小山
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 3,480万円121.3万円28.68㎡1R5階 / 8階建 -1998年30戸SRC
2024/03/30パークアクシス白金台南
品川区上大崎一丁目
目黒駅5分 4,450万円135.8万円32.77㎡1K4階 / 13階建 北2003年36戸SRC
2025/07/25ジョイシティ目黒
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 2,550万円100.4万円25.41㎡1K4階 / 12階建 南西2001年40戸SRC
2024/02/15サンクタス武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 3,980万円119.3万円33.35㎡1R4階 / 14階建 南西2004年73戸RC
2025/03/29アークス武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅6分 3,580万円120.3万円29.77㎡1DK9階 / 11階建 南東1998年38戸SRC
2023/06/18パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 4,580万円129.6万円35.33㎡1LDK7階 / 14階建 西2005年117戸RC
2024/07/13LAアース西小山
品川区荏原六丁目
西小山駅9分 2,380万円95.6万円24.9㎡1K1階 / 7階建 東2006年32戸RC
2025/07/21エクセリア旗の台
品川区旗の台六丁目
旗の台駅5分 2,380万円97.6万円24.38㎡1K13階 / 14階建 -2002年75戸SRC
2025/04/26ガラ・シティ五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅8分 3,280万円128.1万円25.6㎡1R12階 / 13階建 -2004年70戸SRC
2025/01/12パレステュディオ品川不動前
品川区西五反田六丁目
不動前駅7分 3,080万円114.0万円27.01㎡1K4階 / 4階建 南西2007年38戸RC
2025/07/25ガラ・ステージ五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅6分 3,300万円121.8万円27.09㎡1R11階 / 11階建 南西2005年36戸RC
2024/04/22セントエルモ戸越銀座
品川区荏原一丁目
戸越銀座駅5分 2,480万円104.0万円23.85㎡1K3階 / 6階建 北東2006年49戸RC
2025/07/04ステージファースト戸越銀座
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅4分 2,600万円112.1万円23.2㎡1K5階 / 8階建 南東2005年44戸RC
2024/12/01パレステュディオ五反田ステーションフロント
品川区西五反田一丁目
五反田駅1分 2,880万円125.7万円22.91㎡1Kバストイレ別4階 / 15階建 -2005年113戸SRC
2024/01/05パレステュディオ五反田ステーションフロント
品川区西五反田一丁目
五反田駅1分 2,880万円125.7万円22.91㎡1Kバストイレ別4階 / 15階建 -2005年113戸SRC
2025/05/11カインドステージ高輪台
品川区東五反田四丁目
高輪台駅2分 4,790万円139.2万円34.41㎡1R9階 / 12階建 -2000年35戸SRC
2023/10/27ヴェルト五反田イースト
品川区東五反田一丁目
五反田駅4分 2,600万円99.7万円26.07㎡1K2階 / 11階建 西2004年71戸RC
2024/09/04パレ・ホームズ武蔵小山2
品川区中延一丁目
荏原中延駅5分 3,880万円126.1万円30.77㎡1LDK2階 / 5階建 南東2003年31戸RC
2024/12/21ラ・ヴェーヌ
品川区東五反田一丁目
五反田駅2分 4,000万円128.2万円31.2㎡1K9階 / 10階建 南2004年58戸RC
2024/04/10シンシア品川戸越
品川区平塚一丁目
戸越駅3分 2,180万円89.6万円24.32㎡1K4階 / 12階建 東2003年41戸SRC
2024/05/14藤和シティホームズ荏原中延駅前
品川区東中延一丁目
荏原中延駅2分 2,680万円108.2万円24.78㎡1K4階 / 14階建 南東2007年39戸RC
2025/06/23アーバイル戸越駅前
品川区戸越三丁目
戸越駅2分 2,100万円87.9万円23.88㎡1K9階 / 11階建 西2004年40戸RC
2025/05/11グランヴァン戸越銀座
品川区戸越一丁目
戸越駅3分 2,780万円120.9万円22.99㎡1K2階 / 11階建 -2005年62戸RC
2024/07/05菱和パレス品川島津山
品川区北品川六丁目
五反田駅10分 2,630万円104.7万円25.11㎡1K2階 / 5階建 西1998年34戸RC
2023/11/26ヴェローナ品川中延
品川区東中延二丁目
荏原中延駅4分 2,150万円90.4万円23.78㎡1K8階 / 12階建 東2004年33戸SRC
2024/08/09プレール中延
品川区二葉四丁目
中延駅6分 2,430万円95.8万円25.37㎡1K3階 / 5階建 北2001年48戸RC
2025/03/18フリーディオ大崎
品川区北品川五丁目
大崎駅7分 4,580万円138.5万円33.07㎡1LDK5階 / 8階建 南1999年42戸RC
2025/01/31ロイヤルガーデン品川
品川区北品川一丁目
北品川駅2分 2,930万円124.7万円23.5㎡1K5階 / 6階建 南東1999年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.8%上昇、品川区では41.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.0万円）は品川区の平均と比較して33.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.8%
品川区
171.2万円/㎡
前年比+41.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名プレール天王洲アイル弐番館
所在地東京都品川区東品川三丁目
交通りんかい線天王洲アイル駅徒歩6分
築年月2002年
階数9階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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